Immobili a reddito

L'immobile "a reddito", per sua definizione, è un immobile che produce una redditività (reddito annuo lordo) imponibile ai fini I.R.P.E.F. Questa rendita proviene generalmente dal fatto che l'immobile è affittato. Chi cerca un immobile a reddito acquista per fini d'investimento. I criteri di valutazione di questi cespiti, quindi, differiscono in maniera sostanziale dalle valutazioni che si pongono in essere nella ricerca di un immobile per uso proprio. Studio Bozano è specializzato nella promozione, commercializzazione, ricerca e valutazione di questa tipologia di immobili (residenziale, commerciale, terziario).  Dall'analisi delle potenzialità del bene da acquistare, alla valutazione attenta dell'inquilino (solidità finanziaria, durata del contratto, redditività, garanzie offerte) possiamo accompagnarVi nell'acquisto dei questi beni solitamente rifugio sicuro per molti investitori. L'attenzione si rivolge anche, e soprattutto, a ricercare situazioni la cui redditività non solo rimanga costante nel tempo, ma possa incrementarsi.  Abbiamo attulmente in portafoglio un gran numero d'immobili (negozi, uffici, interi stabili o consistenti porzioni di stabili, e appartamenti) sparsi su tutto il territorio nazionale, locati a primari interlocutori con garanzie fidejussorie. Per la vendita di uno piu' immobili a reddito disponiamo di un ampio data base di richieste di investitori, e siamo in grado promuovere le vendite, sempre secondo accordi e volontà dei proprietari, massimizzando i profitti e riducendo il piu' possibile i tempi di realizzo.




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commerciale - negozio Lavagna Superficie: 0 mq. - Vani: 0 €300.000,00

Oggetto: negozio principale + vetrina adiacente + magazzino Superficie Lorda: 130 mq di cui 30 area di vendita e 10 di vetrina e 90 di magazzino Canone di locazione: EUR 21.000 Durata...

 
ufficio Genova - Centro storico Superficie: 111 mq. - Vani: 3 €200.000,00

NUOVA DARSENA, ufficio perfettamente ristrutturato in caratteristico palazzo totalmente rinnovato recentemente. Ingresso, ampissimo open space totalmente finestrato, ripostiglio, bagno e antibagno....

 
investimento Genova - Centro Superficie: 0 mq. - Vani: 0 Trattativa Riservata

GENOVA CENTRO zona pedonale, proponiamo soluzioni d'investimento a reddito costituite da locali commerciali locati a conosciuti brend. Reddito annuo lordo 7% , indicizzazione 75% ISTAT. ...

 
investimento Milano Superficie: 1000 mq. - Vani: 0 Trattativa Riservata

------ INVESTIMENTO A REDDITO ------- Proponiamo diverse soluzioni di investimento, principalmente costituite da negozi e locali commerciali affittati a primari interlocutori con garanzie...

 
investimento Torino Superficie: 1000 mq. - Vani: 0 Trattativa Riservata

------ INVESTIMENTO A REDDITO ------- Proponiamo diverse soluzioni di investimento, principalmente costituite da locali commerciali e palazzi cielo-terra affittati a primari interlocutori con...

 
investimento Firenze Superficie: 0 mq. - Vani: 0 Trattativa Riservata

------ INVESTIMENTO A REDDITO ------- Proponiamo diverse soluzioni di investimento, principalmente costituite da locali commerciali e palazzi cielo-terra affittati a primari interlocutori...

 
commerciale - negozio Genova - Centro Superficie: 45 mq. - Vani: 0 Trattativa Riservata

INVESTIMENTO A REDDITO - VIA SAN LORENZO - MURI Negozio in perfetto stato in zona ad altissimo passaggio pedonale. AFFITTATO con contratto 6+6 FINO AL 2019 a € 16.800,00/annui. OTTIMA...

 
commerciale - negozio Genova - Centro Superficie: 25 mq. - Vani: 0 €110.000,00

VIA FIESCHI, NEGOZIO AFFITTATO, una luce su strada, affittato ad inquilino presente da oltre dieci anni, reddito annuo lordo euro 7.800,00, ISTAT 75%, OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO